Quiénes somos
En Prestabien Raíz somos tus aliados estratégicos para proteger tu patrimonio y hacer viables tus proyectos. Operamos como intermediarios expertos en préstamos hipotecarios, conectando tus necesidades de financiamiento con las mejores opciones y condiciones del mercado.
Debidamente registrados ante la Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia, brindamos soluciones ágiles, seguras y confiables en el sector inmobiliario y jurídico.
Nuestro Portafolio de Servicios:
Facilitamos y acompañamos cada etapa de tus procesos a través de servicios integrales:
Intermediación Hipotecaria: Actuamos como puente facilitador para gestionar la consecución de tus préstamos con garantía hipotecaria de manera rápida, transparente y segura.
Gestión de Propiedad Raíz: Asesoría y acompañamiento experto en procesos de compra y venta de inmuebles.
Trámites Inmobiliarios Técnicos: Realización de avalúos comerciales y procesos de desenglobe con absoluta precisión.
Asesoría Jurídica e Inmobiliaria: Respaldo legal completo para garantizar la transparencia y seguridad de tus transacciones.
Con 22 años de experiencia, nos encargamos de los trámites complejos para que obtengas resultados efectivos con total respaldo profesional.
Hipotecas.
Nuestros Préstamos son garantizados única y exclusivamente en Hipoteca de bienes inmuebles, es decir, casas, edificios, apartamentos, oficinas, fincas, locales, bodegas o similares siempre y cuando tengan escritura pública. Las hipotecas se hacen mediante escritura pública en notaria, la cual queda legalmente registrada ante la superintendencia de notariado y registro.
La aprobación y desembolso de nuestros préstamos son desde 24 horas en adelante, con cobertura en la mayor parte del Área metropolitana y algunos municipios cercanos.
Manejamos prestamos desde 5 millones en adelante, con amplios plazos, tasas de intereses bajas, recibimos abonos al capital, cancelaciones anticipadas y renovaciones anuales.
Todos nuestros servicios y asesorías son personalizados.
REQUISITOS:
Fotocopia de la escritura
Certificado de tradición y libertad (Vigente)
Último Impuesto predial de la propiedad a Hipotecar (este cancelado o no)
Fotocopia de la cédula del propietario
No pedimos Fiadores ni codeudores
No pedimos referencias comerciales
No pedimos certificaciones bancarias ni de ingresos
No pedimos cartas laborales
No analizamos centrales de riesgos
Avalúos.
Definimos Imparcial y eficientemente el valor comercial de bienes inmuebles urbanos y rurales, (Casas, apartamentos, edificios, oficinas, bodegas, locales comerciales, fincas, lotes, etc.), utilizando los parámetros establecidos en los diferentes métodos valuatorios.
Un Avalúo es un concepto de valor emitido por un perito valuador, sobre cual debe ser el precio más probable en el que un bien se transa en el mercado, de acuerdo con sus características generales, localización, área, etc.
En Prestabien contamos con el personal calificado y certificado por el RAA (Registro Abierto de Avaluadores)
Desenglobes.
Ofrecemos asesorías en todo lo relacionado a la legalización, reconocimiento, reformas, adiciones de inmuebles y licencias de construcción, todos estos servicios están sujetos a la previa consulta con curadurías y los entes encargados en los diferentes municipios, esto con el fin de ofrecer un servicio más óptimo y seguro.
Desenglobes.
Ofrecemos asesorías en todo lo relacionado a la legalización, reconocimiento, reformas, adiciones de inmuebles y licencias de construcción, todos estos servicios están sujetos a la previa consulta con curadurías y los entes encargados en los diferentes municipios, esto con el fin de ofrecer un servicio más óptimo y seguro.
Asesorías Jurídicas
Brindamos a nuestros clientes asesorías integrales en derecho, solución y prevención de conflictos, en las áreas de civil (cobros de títulos ejecutivos, restitución de inmuebles arrendados, elaboración y revisión de contratos, entre otros), familia (Sucesiones, Divorcio, alimentos, interdicción, etc.), laboral (Todo lo relacionado a pensiones, asesorías a trabajadores y empleadores, Reglamentos interno de trabajo, liquidación de contratos de trabajo, etc.) y comercial (Constitución, disolución y liquidación de empresas, reformas estatutarias, administración de sociedades, etc.).
Nuestras consultas son gratis, contamos con profesionales éticos y totalmente capacitados.
Contacta a uno de nuestros asesores comerciales
Si tienes alguna inquietud puntual, puedes comunicarte con uno de nuestros asesores. Ellos te responderán en la mayor brevedad.
César Pabón
Asesor
Angélica Rodríguez
FounderUbicación
Parque de Berrío – Ed. Bolsa de Medellín Of. 401
Centro de Medellín